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全款房产抵押贷款,抵押企业现房资金周转贷款,经济适用房屋贷款,抵押适用住宅周转贷款,经济适用购房合同抵押生活支出贷款等住宅抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,阜阳住宅抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、阜阳住宅借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
抵押拆迁安置房产生活支出贷款,农村自建房子抵押大额贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,企业住房贷款,农村自建房本抵押周转贷款等住宅借款的优势：
1、阜阳住宅借款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,阜阳住宅借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、阜阳住宅借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,住宅抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、住宅借款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在阜阳住宅借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
阜阳按揭房二抵,抵押拆迁安置房产经营贷款,按揭房子应急贷款,商品房屋商务活动贷款,个人住宅贷款,抵押商品房本大额购物贷款等要求：
1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:阜阳人士,可受理全国现房抵押贷款订单,可安排阜阳就近办理；
3.现房要求：阜阳现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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